Casos de éxito
Algunos ejemplos de clientes de Ecoartic.
Caso 1:
«Reestructuración de patrimonio familiar»
Situación: Familia con 6 inmuebles en Bilbao y Madrid sin estrategia de uso o rentabilidad clara. Existía dispersión de la gestión, vacíos legales y baja ocupación.
Solución Ecoartic: Realizamos un análisis integral, agrupamos la gestión bajo una única estructura fiscal más eficiente, renovamos contratos y reconfiguramos tres de los activos para uso turístico.
Resultado en 12 meses:
+18% de rentabilidad media
Vacancia reducida del 22% al 5%
Mejora de la carga fiscal anual en un 9%
Caso 2:
«Optimización de activos operativos de pyme industrial»
Situación: Empresa con naves y oficinas infrautilizadas, sin estrategia clara de uso o venta.
Solución Ecoartic: Valuación, plan de puesta en valor, segregación parcial, adecuación técnica y búsqueda de arrendatarios externos para parte del espacio.
Resultado en 12 meses:
Generación de ingresos pasivos por alquiler
Revalorización del activo en +12%
Reducción de costes operativos de mantenimiento en un 28%
Caso 3:
«Optimización de un monte familiar»
Cliente: Familia propietaria de varios montes heredados de 45 hectáreas, con bajo aprovechamiento económico y sin estructura de gestión definida.
Situación inicial:
- Monte de uso mixto (pino radiata, eucalipto y bosque autóctono).
- Sin plan técnico de ordenación forestal ni inscripción en registros de gestión sostenible.
- Mantenimiento irregular: accesos deteriorados, ausencia de inventario forestal actualizado.
- Baja rentabilidad: los ingresos se reducían a talas puntuales y acuerdos informales con terceros.
Intervención de Ecoartic:
Análisis patrimonial y legal:
- Regularización de la propiedad y registros.
- Asesoramiento fiscal sobre transmisión y herencia del monte.
Diseño de un plan de gestión forestal sostenible (PGFS):
- Evaluación de especies, ciclos de crecimiento, impacto ambiental y rentabilidad.
- Registro en el Catálogo de Montes de Utilidad Pública para acceder a subvenciones.
Optimización operativa:
- Reparación de accesos y mejora de pistas forestales.
- Selección y licitación formal con empresas madereras con trazabilidad certificada (PEFC/FSC).
- Implantación de monitoreo por dron y sensores para evolución de biomasa.
Diversificación del uso:
Desarrollo de proyecto para compatibilizar uso forestal con turismo rural, reforestación con especies autóctonas y compensación de huella de carbono.
Resultado en 24 meses:
Rentabilidad anual media: +38% respecto al periodo anterior
Reducción del impacto fiscal mediante inclusión en régimen especial forestal y aprovechamiento de deducciones fiscales.
Certificación en sostenibilidad forestal (PEFC) obtenida.
Ingreso adicional por venta de créditos de carbono.
Mejora en el acceso a ayudas públicas: activadas líneas de financiación autonómicas y europeas.
